47 Rue d'Orgemont, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue d'Orgemont, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², supérieur de 5.41 % à celui du n°45 mais inférieur de 3.07 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue d'Orgemont, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 1 parking - 465 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salines à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 87 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 87 mètres
Ventes au 47 Rue d'Orgemont
Une vente a été recensée au 47 Rue d'Orgemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue d'Orgemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue d'Orgemont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Orgemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue d'Orgemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue d'Orgemont dans son marché local
Prix du 47 Rue d'Orgemont par rapport à la voie
Sur Rue d'Orgemont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 298 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 47 Rue d'Orgemont se situe 14.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue d'Orgemont par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue d'Orgemont se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Salins-les-Bains et 16.51 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue d'Orgemont à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 47 Rue d'Orgemont est de 10.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.45 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
