1 Rue du Corneux, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Corneux, affiche un prix moyen de 1 106 €/m², inférieur de 7.91 % à celui du n°9 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1740, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Corneux, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1740, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Considerant à 651 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 651 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 493 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 406 mètres
Ventes au 1 Rue du Corneux
Les 2 ventes au 1 Rue du Corneux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Corneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Corneux, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Corneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Corneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Corneux dans son marché local
Prix du 1 Rue du Corneux par rapport à la voie
Sur Rue du Corneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 106 €/m², le 1 Rue du Corneux se situe 8.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Corneux par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Corneux se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 38.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Corneux à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Corneux est de 9.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.79 € à 11.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.07 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
