9 Rue du Corneux, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Corneux, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², supérieur de 8.59 % à celui du n°1 mais inférieur de 4.07 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Corneux, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 182 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 366 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Considerant à 627 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 627 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Corneux
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Corneux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Corneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Corneux, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Corneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Corneux dans son marché local
Prix du 9 Rue du Corneux par rapport à la voie
Sur Rue du Corneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 9 Rue du Corneux se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Corneux par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Corneux se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 33.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Corneux à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Corneux est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
