11 Rue Gambetta, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 167 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°9 mais supérieur de 4.57 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Gambetta, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 773 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 780 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 496 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Gambetta, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 167 €/m², le 11 Rue Gambetta se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Gambetta par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Gambetta se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 34.25 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Gambetta à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Gambetta est de 9.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.8 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.4 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
