17 Rue Gambetta, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 115 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6.93 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Gambetta, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 339 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 394 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Considerant à 689 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 689 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 402 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 115 €/m², le 17 Rue Gambetta se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Gambetta par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Gambetta se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 37.18 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Gambetta à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Gambetta est de 9.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 11.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.21 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
