28 Rue Olivet, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Olivet, affiche un prix moyen de 1 255 €/m², supérieur de 4.67 % à celui du n°24 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1700, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 Rue Olivet, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1700, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 1 parking - 137 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ancienne Gare à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Victor Considerant à 640 mètres
- - Lycée Victor Considerant à 640 mètres
- - Ecole maternelle Chantemerle à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Olivet à 361 mètres
Ventes au 28 Rue Olivet
Les 2 ventes au 28 Rue Olivet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Olivet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Olivet, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Olivet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Olivet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Olivet dans son marché local
Prix du 28 Rue Olivet par rapport à la voie
Sur Rue Olivet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 149 €/m². Avec un prix moyen de 1 255 €/m², le 28 Rue Olivet se situe 9.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Olivet par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Olivet se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 30.28 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 Rue Olivet à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 28 Rue Olivet est de 9.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.89 € à 11.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
