2 Ruelle des Bottes, 39110 Salins-les-Bains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Ruelle des Bottes, affiche un prix moyen de 1 281 €/m².Cet immeuble ancien de 1825, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Ruelle des Bottes, 39110 Salins-les-Bains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1825, situé dans le quartier Salins-les-Bains à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 2 logements - 1 local - 317 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Casino à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Anatoile à 249 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Anatoile à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Ruelle des Bottes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Ruelle des Bottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Ruelle des Bottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Ruelle des Bottes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Ruelle des Bottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Ruelle des Bottes dans son marché local
Prix du 2 Ruelle des Bottes par rapport à la voie
Sur Ruelle des Bottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 281 €/m², le 2 Ruelle des Bottes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Ruelle des Bottes par rapport à Salins-les-Bains et à Jura
À Salins-les-Bains, le prix moyen des appartements atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Ruelle des Bottes se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Salins-les-Bains et 28.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Ruelle des Bottes à Salins-les-Bains
Le loyer moyen estimé au 2 Ruelle des Bottes est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Salins-les-Bains, qui est de 10.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salins-les-Bains a augmenté de 23.34 % sur 1 an et augmenté de 52.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 819 €/m² au premier semestre 2022 à 1 188 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 040 €/m² sur la période récente.
