6 Route de Dijon, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°8 bis mais inférieur de 2.56 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Route de Dijon, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Sampans à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 235 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 40 mètres
Ventes au 6 Route de Dijon
Une vente a été recensée au 6 Route de Dijon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Route de Dijon, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Route de Dijon dans son marché local
Prix du 6 Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 6 Route de Dijon se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Route de Dijon par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Route de Dijon se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Sampans et 19.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Route de Dijon à Sampans
Le loyer moyen estimé au 6 Route de Dijon est de 11.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.03 % au loyer moyen estimé à Sampans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sampans a augmenté de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 75.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2022 à 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
