8 bis Route de Dijon, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Route de Dijon, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 1.24 % à celui du n°6 et de n°9.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Route de Dijon, 39100 Sampans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Route de Dijon
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Route de Dijon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Route de Dijon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Route de Dijon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Dijon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Route de Dijon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Route de Dijon dans son marché local
Prix du 8 bis Route de Dijon par rapport à la voie
Sur Route de Dijon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 bis Route de Dijon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Route de Dijon par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Route de Dijon se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Sampans et 20.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Route de Dijon à Sampans
Le loyer moyen estimé au 8 bis Route de Dijon est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.3 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.22 % au loyer moyen estimé à Sampans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sampans a augmenté de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 75.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2022 à 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
