8 Rue de l'Etang, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de l'Etang, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 15.64 % à celui du n°10 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 8 Rue de l'Etang, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Sampans.
1 niveau - 2 logements - 174 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0389 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Salle Des Fêtes à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 359 mètres
Ventes au 8 Rue de l'Etang
Les 2 ventes au 8 Rue de l'Etang donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de l'Etang, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de l'Etang dans son marché local
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 1 818 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 8 Rue de l'Etang se situe 13.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de l'Etang par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 823 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de l'Etang se situe 13.33 % en dessous de la moyenne de Sampans et -12.56 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.57 % sur 1 an et augmenté de 7.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
