2 Rue de la Louvière, 39100 Sampans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Louvière, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue de la Louvière, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Sampans.
2 niveaux - 2 logements - 413 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0547 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0604 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Louvière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Louvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Louvière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Louvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Louvière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Louvière par rapport à la voie
Sur Rue de la Louvière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 658 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Rue de la Louvière se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Louvière par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Louvière se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Sampans et -3.72 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Rue de la Louvière à Sampans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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