2 Rue des Carrières, 39100 Sampans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Carrières, affiche un prix moyen de 1 881 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.79 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Carrières, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sampans.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans 19 Mars 1962 à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 449 mètres
Ventes au 2 Rue des Carrières
Une vente a été recensée au 2 Rue des Carrières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Carrières, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Carrières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Carrières dans son marché local
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à la voie
Sur Rue des Carrières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 938 €/m². Avec un prix moyen de 1 881 €/m², le 2 Rue des Carrières se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Carrières par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des maisons atteint 1 830 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Carrières se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Sampans et 1.4 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 050 € au 2 Rue des Carrières à Sampans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 351 € en assurant vous-même les visites, ou 1 176 € si le professionnel les prend en charge.
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