8 bis Rue des Ruottes, 39100 Sampans
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 bis Rue des Ruottes, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Sampans à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 255 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ZILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Salle Des Fêtes à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 592 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Ruottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Ruottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Ruottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Ruottes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ruottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Ruottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampans a augmenté de 4.97 % sur 1 an et augmenté de 7.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 650 €/m² au premier semestre 2023 à 1 601 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 bis Rue des Ruottes à Sampans, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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