1 Rue Dieu de Pitie, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Dieu de Pitie, affiche un prix moyen de 1 478 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Dieu de Pitie, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Sampans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 139 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 111 mètres
Ventes au 1 Rue Dieu de Pitie
Une vente a été recensée au 1 Rue Dieu de Pitie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Dieu de Pitie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Dieu de Pitie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dieu de Pitie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Dieu de Pitie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Dieu de Pitie dans son marché local
Prix du 1 Rue Dieu de Pitie par rapport à la voie
Sur Rue Dieu de Pitie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 478 €/m², le 1 Rue Dieu de Pitie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Dieu de Pitie par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Dieu de Pitie se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de Sampans et 17.89 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Dieu de Pitie à Sampans
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Dieu de Pitie est de 11.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.34 € à 14.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.23 % au loyer moyen estimé à Sampans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sampans a augmenté de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 75.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2022 à 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
