24 Rue Sainte Anne, 39100 Sampans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Sainte Anne, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 6.48 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue Sainte Anne, 39100 Sampans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sampans.
1 niveau - 130 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0751 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampans Eglise à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Mont Joly à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Sainte Anne
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Sainte Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Sainte Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Sainte Anne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sainte Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Sainte Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Sainte Anne dans son marché local
Prix du 24 Rue Sainte Anne par rapport à la voie
Sur Rue Sainte Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 455 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 24 Rue Sainte Anne se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Sainte Anne par rapport à Sampans et à Jura
À Sampans, le prix moyen des appartements atteint 1 487 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Sainte Anne se situe 3.83 % en dessous de la moyenne de Sampans et 20.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue Sainte Anne à Sampans
Le loyer moyen estimé au 24 Rue Sainte Anne est de 11.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Sampans, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sampans a augmenté de 8.54 % sur 1 an et augmenté de 75.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 808 €/m² au premier semestre 2022 à 739 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 370 €/m² sur la période récente.
