2 Avenue Albert 1er, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Albert 1er, affiche un prix moyen de 1 653 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Avenue Albert 1er, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Solvay à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Albert 1er
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Albert 1er au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Albert 1er
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Albert 1er, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert 1er
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Albert 1er complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Albert 1er dans son marché local
Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à la voie
Sur Avenue Albert 1er, le prix moyen des maisons s'établit à 1 542 €/m². Avec un prix moyen de 1 653 €/m², le 2 Avenue Albert 1er se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Albert 1er par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Albert 1er se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -10.89 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 650 € au 2 Avenue Albert 1er à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 133 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 066 € en assurant vous-même les visites, ou 1 033 € si le professionnel les prend en charge.
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