13 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boudier, affiche un prix moyen de 2 044 €/m², supérieur de 57.72 % à celui du n°21.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
30 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tavaux.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Saint Gervais à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 846 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boudier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boudier dans son marché local
Prix du 13 Rue Boudier par rapport à la voie
Sur Rue Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 044 €/m², le 13 Rue Boudier se situe 57.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boudier par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Boudier se situe 53.57 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 21.88 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Boudier à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Boudier est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.33 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 102 200 € au 13 Rue Boudier à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 110 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 555 € en assurant vous-même les visites, ou 1 278 € si le professionnel les prend en charge.
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