13 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Boudier, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Tavaux.
1 niveau - 227 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Saint Gervais à 380 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 846 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 448 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Boudier
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Boudier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Boudier dans son marché local
Prix du 13 Rue Boudier par rapport à la voie
Sur Rue Boudier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 13 Rue Boudier se situe 10.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Boudier par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Boudier se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -19.04 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Boudier à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Boudier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
