30 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Boudier, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², identique à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Boudier, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0425 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Vuillardière à 359 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 779 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 608 mètres
Ventes au 30 Rue Boudier
Une vente a été recensée au 30 Rue Boudier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Boudier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Boudier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Boudier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Boudier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Boudier dans son marché local
Prix du 30 Rue Boudier par rapport à la voie
Sur Rue Boudier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 292 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 30 Rue Boudier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Boudier par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Boudier se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 28.22 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Boudier à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Boudier est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
