10 Rue de Dole, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de Dole, affiche un prix moyen de 1 208 €/m², identique à celui du n°8 mais inférieur de 37.7 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1947, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
2 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue de Dole, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1947, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 6 parkings - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Droits De L'homme à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1128 mètres
- - Ecole primaire Louis Pergaud à 638 mètres
Ventes au 10 Rue de Dole
Les 2 ventes au 10 Rue de Dole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de Dole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de Dole dans son marché local
Prix du 10 Rue de Dole par rapport à la voie
Sur Rue de Dole, le prix moyen des appartements s'établit à 1 208 €/m². Avec un prix moyen de 1 208 €/m², le 10 Rue de Dole se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de Dole par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 331 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Dole se situe 9.24 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 27.97 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue de Dole à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 10 Rue de Dole est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.52 % sur 1 an et baissé de 8.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 400 € au 10 Rue de Dole à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 020 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 510 € en assurant vous-même les visites, ou 755 € si le professionnel les prend en charge.
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