12 Rue du Loup, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Loup, affiche un prix moyen de 1 457 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°16 bis et de n°16.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Loup, 39500 Tavaux
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Saint Gervais à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 942 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Loup
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Loup au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Loup, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Loup complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Loup dans son marché local
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à la voie
Sur Rue du Loup, le prix moyen des appartements s'établit à 1 458 €/m². Avec un prix moyen de 1 457 €/m², le 12 Rue du Loup se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Loup par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Loup se situe 9.22 % au-dessus de la moyenne de Tavaux et 19.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Loup à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Loup est de 12.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.13 € à 15.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
