32 Rue Général Leclerc, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 6.63 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Général Leclerc, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Tavaux.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Tennis à 635 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Général Leclerc, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Général Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 32 Rue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 32 Rue Général Leclerc se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Général Leclerc par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des maisons atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Général Leclerc se situe 13.05 % en dessous de la moyenne de Tavaux et -19.51 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 650 € au 32 Rue Général Leclerc à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 866 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge.
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