8 Rue Malet, 39500 Tavaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 8 Rue Malet, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 134 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0265 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Solvay à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Louis Pasteur à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Malet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Malet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Malet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Malet, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Malet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Tavaux a baissé de 1.48 % sur 1 an et baissé de 2.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 402 €/m² au premier semestre 2020 à 1 758 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 743 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 8 Rue Malet à Tavaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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pour la vente.
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