9 Rue Nationale, 39500 Tavaux
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Nationale, affiche un prix moyen de 1 269 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°15 d.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Nationale, 39500 Tavaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Tavaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tavaux Droits De L'homme à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège des Vernaux à 1000 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 666 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Nationale, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Nationale dans son marché local
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à la voie
Sur Rue Nationale, le prix moyen des appartements s'établit à 1 281 €/m². Avec un prix moyen de 1 269 €/m², le 9 Rue Nationale se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Nationale par rapport à Tavaux et à Jura
À Tavaux, le prix moyen des appartements atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Nationale se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de Tavaux et 29.5 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Nationale à Tavaux
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Nationale est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.57 € à 14.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.17 % au loyer moyen estimé à Tavaux, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tavaux a baissé de 14.33 % sur 1 an et baissé de 8.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 764 €/m² au premier semestre 2020 à 1 626 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 557 €/m² sur la période récente.
