9 Grande Rue Vincelles, 39190 Val-Sonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Grande Rue Vincelles, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², inférieur de 14.57 % à celui du n°11 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Grande Rue Vincelles, 39190 Val-Sonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Val-Sonnette.
2 niveaux - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0794 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Rd1083 à 1050 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Val Sonnette à 825 mètres
Ventes au 9 Grande Rue Vincelles
Une vente a été recensée au 9 Grande Rue Vincelles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Grande Rue Vincelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Grande Rue Vincelles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Vincelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Grande Rue Vincelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Grande Rue Vincelles dans son marché local
Prix du 9 Grande Rue Vincelles par rapport à la voie
Sur Grande Rue Vincelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 9 Grande Rue Vincelles se situe 31.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Grande Rue Vincelles par rapport à Val-Sonnette et à Jura
À Val-Sonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Grande Rue Vincelles se situe 39.85 % en dessous de la moyenne de Val-Sonnette et -40.59 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Sonnette a augmenté de 35.45 % sur 1 an et augmenté de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 100 € au 9 Grande Rue Vincelles à Val-Sonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 378 € en assurant vous-même les visites, ou 689 € si le professionnel les prend en charge.
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