12 Rue des Bérard, 39190 Val-Sonnette
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Bérard, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 3.26 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue des Bérard, 39190 Val-Sonnette
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Val-Sonnette.
2 niveaux - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincelles Rd1083 à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Val Sonnette à 738 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Bérard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Bérard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Bérard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bérard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Bérard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Bérard dans son marché local
Prix du 12 Rue des Bérard par rapport à la voie
Sur Rue des Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 12 Rue des Bérard se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Bérard par rapport à Val-Sonnette et à Jura
À Val-Sonnette, le prix moyen des maisons atteint 1 832 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Bérard se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Val-Sonnette et -12.99 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Val-Sonnette a augmenté de 35.45 % sur 1 an et augmenté de 31.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 283 €/m² au premier semestre 2021 à 1 705 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 12 Rue des Bérard à Val-Sonnette, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge.
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