8 Rue Geai, 39380 Vaudrey
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Geai, affiche un prix moyen de 1 050 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Geai, 39380 Vaudrey
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vaudrey.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont à 148 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Geai
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Geai au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Geai
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Geai, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Geai
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Geai complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Geai dans son marché local
Prix du 8 Rue Geai par rapport à la voie
Sur Rue Geai, le prix moyen des maisons s'établit à 1 167 €/m². Avec un prix moyen de 1 050 €/m², le 8 Rue Geai se situe 10.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Geai par rapport à Vaudrey et à Jura
À Vaudrey, le prix moyen des maisons atteint 1 174 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Geai se situe 10.56 % en dessous de la moyenne de Vaudrey et -43.4 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaudrey a baissé de 38.99 % sur 1 an et baissé de 24.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 125 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 146 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 924 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 52 500 € au 8 Rue Geai à Vaudrey, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 625 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 313 € en assurant vous-même les visites, ou 656 € si le professionnel les prend en charge.
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