1 Rue Gambetta, 39360 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 479 €

de 1 072 € à 1 956 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue Gambetta, 39360 Viry, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°3 et de 3.35 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1680,

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À propos du 1 Rue Gambetta, 39360 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1680, situé dans le quartier Viry.
2 niveaux - 1 logement - 413 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 122 mètres

Ventes au 1 Rue Gambetta

Une vente a été recensée au 1 Rue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 avril 2023

318 300 €(2 411 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

1 Rue Gambetta, 39360 Viry

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Gambetta(1 427€)

5 Rue Gambetta(1 431€)

11 Rue Gambetta(1 428€)

13 Rue Gambetta(1 427€)

8 Rue Gambetta(1 299€)

14 Rue Gambetta(1 428€)

4 Rue Fer à Chat(1 449€)

6 Rue Fer à Chat(1 452€)

Prix du 1 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 Rue Gambetta se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gambetta par rapport à Viry et à Jura

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gambetta se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Viry et -9.98 % en dessous de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fer à Chat, 39360 Viry(1,442 €)

Rue Lacuzon, 39360 Viry(1,338 €)

Rue Rouget de Lisle, 39360 Viry(1,357 €)

Rue Victor Hugo, 39360 Viry(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.