3 Rue Gambetta, 39360 Viry

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 427 €

de 1 041 € à 1 955 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Gambetta, 39360 Viry, affiche un prix moyen de 1 427 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°5 et de 3.52 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1819,

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À propos du 3 Rue Gambetta, 39360 Viry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1819, situé dans le quartier Viry.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - Chauffage collectif - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 139 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Gambetta(1 431€)

1 Rue Gambetta(1 479€)

11 Rue Gambetta(1 428€)

13 Rue Gambetta(1 427€)

8 Rue Gambetta(1 299€)

14 Rue Gambetta(1 428€)

15 Rue Gambetta(1 429€)

19 Rue Gambetta(1 430€)

Prix du 3 Rue Gambetta dans son marché local

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à la voie

Sur Rue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 404 €/m². Avec un prix moyen de 1 427 €/m², le 3 Rue Gambetta se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Gambetta par rapport à Viry et à Jura

À Viry, le prix moyen des maisons atteint 1 620 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gambetta se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de Viry et -13.15 % en dessous de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Viry baissé de 3.87 % sur 1 an et baissé de 23.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 350 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 585 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 685 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fer à Chat, 39360 Viry(1,442 €)

Rue Lacuzon, 39360 Viry(1,338 €)

Rue Rouget de Lisle, 39360 Viry(1,357 €)

Rue Victor Hugo, 39360 Viry(1,461 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.