8 Avenue du 4 Septembre, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue du 4 Septembre, affiche un prix moyen de 1 123 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 8 Avenue du 4 Septembre, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1008 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1039 mètres
- - Ecole maternelle à 345 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue du 4 Septembre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue du 4 Septembre, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue du 4 Septembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre par rapport à la voie
Sur Avenue du 4 Septembre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 485 €/m². Avec un prix moyen de 1 123 €/m², le 8 Avenue du 4 Septembre se situe 24.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue du 4 Septembre par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue du 4 Septembre se situe 30.21 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -50.9 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
