Avenue du 4 Septembre, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du 4 Septembre, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 673 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 63 à usage d'habitat individuel et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du 4 Septembre dans son marché local
Prix Avenue du 4 Septembre par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du 4 Septembre se situe 9.56 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 47.16 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du 4 Septembre à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Avenue du 4 Septembre est de 12.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.69 € à 14.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du 4 Septembre
Les ventes enregistrées Avenue du 4 Septembre témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du 4 Septembre
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1010 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1980 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1041 mètres
- - Ecole maternelle à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 194 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du 4 Septembre
Adresses Avenue du 4 Septembre
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du 4 Septembre, classées par tranches de numéros.
