2 Impasse Madiran, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 412 €

de 889 € à 2 397 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Impasse Madiran, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 412 €/m².Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Impasse Madiran, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Rive Gauche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 204 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000CB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1134 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1141 mètres
- Ecole maternelle à 972 mètres
- Ecole élémentaire à 896 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Madiran

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Madiran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Impasse Madiran dans son marché local

Prix du 2 Impasse Madiran par rapport à la voie

Sur Impasse Madiran, le prix moyen des appartements s'établit à 1 411 €/m². Avec un prix moyen de 1 412 €/m², le 2 Impasse Madiran se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Madiran par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 500 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Madiran se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 61.05 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 2.85 % sur 1 an et augmenté de 1.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Plaine, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,407 €)

Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,330 €)

Rue du Stade, 40800 Aire-sur-l'Adour(1,770 €)

Biens en vente à proximité du 2 Impasse Madiran

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Madiran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.