Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 302 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 78 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Méricam dans son marché local
Prix Rue René Méricam par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 527 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Méricam se situe 14.73 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 58.88 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Méricam à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Rue René Méricam est de 11.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.37 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.1 % sur 1 an et augmenté de 2.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Méricam
Les ventes enregistrées Rue René Méricam témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 56 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Méricam
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1094 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1951 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Méricam
Adresses Rue René Méricam
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Méricam, classées par tranches de numéros.
