12 Route de Geaune, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route de Geaune, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², inférieur de 5.74 % à celui du n°16 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Route de Geaune, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 138 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 188 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route de Geaune
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route de Geaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route de Geaune
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route de Geaune, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route de Geaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route de Geaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route de Geaune dans son marché local
Prix du 12 Route de Geaune par rapport à la voie
Sur Route de Geaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 606 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 12 Route de Geaune se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route de Geaune par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route de Geaune se situe 4.1 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -32.53 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
