18 Route de Geaune, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Route de Geaune, affiche un prix moyen de 1 633 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°16 mais supérieur de 6.18 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 18 Route de Geaune, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Av Des Pyrénées à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Gaston Crampe à 244 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 259 mètres
- - Lycée polyvalent Gaston Crampe à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Route de Geaune
Aucune vente n'a été recensée au 18 Route de Geaune au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Route de Geaune
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Route de Geaune. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Route de Geaune
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Route de Geaune complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Route de Geaune dans son marché local
Prix du 18 Route de Geaune par rapport à la voie
Sur Route de Geaune, le prix moyen des maisons s'établit à 1 607 €/m². Avec un prix moyen de 1 633 €/m², le 18 Route de Geaune se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Route de Geaune par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Route de Geaune se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -28.57 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
