22 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°22 bis mais identique à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 22 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 220 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1078 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1111 mètres
- - Ecole maternelle à 394 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Comete, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 22 Rue de la Comete se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Comete par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la Comete se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
