25 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Comete, affiche un prix moyen de 1 395 €/m², identique à celui du n°22 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Rue de la Comete, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Rive Droite.
2 niveaux - 1 logement - 210 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1073 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1107 mètres
- - Ecole maternelle à 389 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Comete
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Comete au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Comete
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Comete, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Comete
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Comete complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Comete dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Comete par rapport à la voie
Sur Rue de la Comete, le prix moyen des maisons s'établit à 1 452 €/m². Avec un prix moyen de 1 395 €/m², le 25 Rue de la Comete se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Comete par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Comete se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -39 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
