15 bis Rue de la Gare, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 700 €/m², supérieur de 3.22 % à celui du n°23.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue de la Gare, 40800 Aire-sur-l'Adour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1314 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1343 mètres
- - Ecole maternelle à 671 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue de la Gare, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 bis Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 15 bis Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 700 €/m², le 15 bis Rue de la Gare se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue de la Gare par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue de la Gare se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 46.24 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue de la Gare à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue de la Gare est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
