23 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Prat, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 8.52 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 23 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 490 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 526 mètres
- - Ecole maternelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Prat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue de Prat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 23 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 23 Rue de Prat se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Prat se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -25.93 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
