25 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de Prat, affiche un prix moyen de 1 557 €/m², inférieur de 10.47 % à celui du n°23 et de 6.26 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 25 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 504 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 540 mètres
- - Ecole maternelle à 301 mètres
- - Ecole élémentaire à 308 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 25 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 586 €/m². Avec un prix moyen de 1 557 €/m², le 25 Rue de Prat se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Prat se situe 3.47 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -31.89 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
