25 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 518 €

de 1 133 € à 1 752 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 5.42 % à celui du n°23 et de 12.91 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 25 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 3 logements - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Anciennes halles aux grains à 364 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 528 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 504 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 540 mètres
- Ecole maternelle à 301 mètres
- Ecole élémentaire à 308 mètres

Ventes au 25 Rue de Prat

Les 0 ventes au 25 Rue de Prat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de Prat dans son marché local

Prix du 25 Rue de Prat par rapport à la voie

Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 588 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 25 Rue de Prat se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de Prat se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -49.42 % en dessous de celle de Landes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour baissé de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.