3 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Prat, affiche un prix moyen de 1 284 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 bis mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 3 Rue de Prat, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 450 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 1417 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 483 mètres
- - Ecole maternelle à 236 mètres
- - Ecole élémentaire à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Prat
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Prat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Prat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Prat, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Prat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Prat dans son marché local
Prix du 3 Rue de Prat par rapport à la voie
Sur Rue de Prat, le prix moyen des maisons s'établit à 1 572 €/m². Avec un prix moyen de 1 284 €/m², le 3 Rue de Prat se situe 18.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Prat par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Prat se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -43.86 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
