10 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 455 €/m², supérieur de 4.3 % à celui du n°12 mais inférieur de 6.37 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 10 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 354 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1141 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1163 mètres
- - Ecole maternelle à 657 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Graviers, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 455 €/m², le 10 Rue des Graviers se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Graviers par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Graviers se situe 9.8 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -36.18 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
