20 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 886 €/m², supérieur de 21.6 % à celui du n°1 et du 21.68 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 20 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0218 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1222 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1243 mètres
- - Ecole maternelle à 750 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 456 mètres
Ventes au 20 Rue des Graviers
Les 2 ventes au 20 Rue des Graviers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Graviers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 20 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 20 Rue des Graviers se situe 23.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Graviers par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Graviers se situe 16.92 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -17.28 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
