32 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 523 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°32 bis et du 2.15 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 32 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Gauche.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 598 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 915 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Graviers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Graviers, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 32 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 523 €/m², le 32 Rue des Graviers se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Graviers par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Graviers se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -33.2 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
