34 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Graviers, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², identique à celui du n°32 bis mais inférieur de 0.13 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 34 Rue des Graviers, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire-Sur-L'adour - Aire S Ad -Pl Libert à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 918 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Graviers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Graviers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Graviers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Rue des Graviers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Graviers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Graviers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Graviers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Graviers par rapport à la voie
Sur Rue des Graviers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 525 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 34 Rue des Graviers se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Graviers par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 613 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Graviers se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -33.25 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.36 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
