4 Rue des Terrasses, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Terrasses, affiche un prix moyen de 1 510 €/m², identique à celui du n°3 mais inférieur de 8.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 4 Rue des Terrasses, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Rive Gauche.
1 niveau - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 530 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1075 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1091 mètres
- - Ecole maternelle à 751 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 642 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Terrasses
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Terrasses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Terrasses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Terrasses dans son marché local
Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à la voie
Sur Rue des Terrasses, le prix moyen des maisons s'établit à 1 527 €/m². Avec un prix moyen de 1 510 €/m², le 4 Rue des Terrasses se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Terrasses par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Terrasses se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -33.95 % en dessous de celle de Landes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.79 % sur 1 an et augmenté de 3.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
