4 Rue du Commandant Parisot, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Commandant Parisot, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², inférieur de 5.01 % à celui du n°7 a1 et de n°7 a2.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Commandant Parisot, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1246 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1276 mètres
- - Ecole maternelle à 595 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Commandant Parisot
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Commandant Parisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Parisot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Commandant Parisot, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Parisot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Commandant Parisot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Commandant Parisot dans son marché local
Prix du 4 Rue du Commandant Parisot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Parisot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 762 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 4 Rue du Commandant Parisot se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Commandant Parisot par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Commandant Parisot se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 46.18 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Commandant Parisot à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Commandant Parisot est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 14.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
