Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Paul Duthil, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 742 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Paul Duthil dans son marché local
Prix Rue Paul Duthil par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 523 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Paul Duthil se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 45.01 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Paul Duthil à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé Rue Paul Duthil est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.36 % sur 1 an et augmenté de 2.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Paul Duthil
Les ventes enregistrées Rue Paul Duthil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Paul Duthil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1086 mètres
- - Collège Gaston Crampe à 2063 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1116 mètres
- - Ecole maternelle à 439 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 103 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Paul Duthil
Adresses Rue Paul Duthil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Paul Duthil, classées par tranches de numéros.
