13 Rue Henry Potez, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Henry Potez, affiche un prix moyen de 1 718 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Henry Potez, 40800 Aire-sur-l'Adour
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1109 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 764 mètres
- - Ecole primaire privée Saint joseph à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Henry Potez
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Henry Potez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Henry Potez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Henry Potez, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry Potez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Henry Potez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Henry Potez dans son marché local
Prix du 13 Rue Henry Potez par rapport à la voie
Sur Rue Henry Potez, le prix moyen des appartements s'établit à 1 721 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 13 Rue Henry Potez se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Henry Potez par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Henry Potez se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 45.62 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Henry Potez à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Henry Potez est de 12.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.08 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour a baissé de 1.04 % sur 1 an et augmenté de 2.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.
