23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 430 €

de 1 028 € à 1 723 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour, affiche un prix moyen de 1 430 €/m², supérieur de 7.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Rive Droite à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 177 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0411 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Carmel Saint-Joseph à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Aire Sur Adour -Place De La Liber (2) à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1236 mètres
- Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1266 mètres
- Ecole maternelle à 594 mètres
- Ecole primaire privée Saint joseph à 67 mètres

Ventes au 23 Rue Pasteur

Les 4 ventes au 23 Rue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 janvier 2024

120 000 €(1 780 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•67.41 m²

23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

27 janvier 2023

92 235 €(1 348 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68.41 m²

23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

3 juillet 2020

121 300 €(1 810 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67 m²

23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

14 février 2020

60 000 €(979 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.26 m²

23 Rue Pasteur, 40800 Aire-sur-l'Adour

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 412 €/m². Avec un prix moyen de 1 430 €/m², le 23 Rue Pasteur se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Pasteur par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes

À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des appartements atteint 1 501 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Pasteur se situe 4.73 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et 60.44 % en dessous de celle de Landes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aire-sur-l'Adour baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 1.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 233 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 900 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 544 €/m² sur la période récente.