1 Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Méricam, affiche un prix moyen de 1 603 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°2 et de n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Méricam, 40800 Aire-sur-l'Adour
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aire Sur Adour - Officetourisme (2) à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale d'Aire-sur-l'Adour à 1094 mètres
- - Lycée professionnel Jean d'Arcet - Lycée des métiers de l'hôtellerie restauration, de la coiffure et de l'assistance à la gestion à 1099 mètres
- - Ecole maternelle à 962 mètres
- - Ecole élémentaire à 882 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue René Méricam
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue René Méricam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Méricam
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Méricam, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Méricam
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Méricam complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Méricam dans son marché local
Prix du 1 Rue René Méricam par rapport à la voie
Sur Rue René Méricam, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 603 €/m², le 1 Rue René Méricam se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Méricam par rapport à Aire-sur-l'Adour et à Landes
À Aire-sur-l'Adour, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue René Méricam se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Aire-sur-l'Adour et -29.88 % en dessous de celle de Landes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Méricam à Aire-sur-l'Adour
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Méricam est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.44 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Aire-sur-l'Adour, qui est de 12 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aire-sur-l'Adour a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 3.52 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 416 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 744 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 619 €/m² sur la période récente.
